Wat is courtage? Dit betaal je een makelaar bij verkoop of aankoop van je woning

Wanneer je je woning wilt verkopen of een nieuw huis op het oog hebt, komt al snel de term ‘courtage’ voorbij. Maar wat houdt courtage nu eigenlijk in? In dit blog leggen we uit wat courtage is, wanneer je het betaalt en waar je als koper of verkoper op moet letten.

Wat is courtage?

Courtage is simpel gezegd de vergoeding die je betaalt aan de makelaar voor zijn werkzaamheden. Denk hierbij aan het bepalen van de vraagprijs, het organiseren van bezichtigingen, het voeren van onderhandelingen en de begeleiding tijdens het volledige (ver)koopproces. De courtage is meestal een percentage van de verkoopprijs.

Wanneer betaal je courtage?

In de meeste gevallen geldt: courtage betaal je pas als de woning daadwerkelijk verkocht is. Dit wordt ook wel ‘no cure, no pay’ genoemd. Komt de verkoop onverwacht niet tot stand, dan hoef je in principe geen courtage te betalen. Wel is het goed om vooraf helder te hebben of er bijkomende kosten zijn, bijvoorbeeld voor fotografie. Bij Reinders Makelaars bespreken we deze zaken altijd vooraf, zodat je precies weet waar je aan toe bent.

Hoe hoog is de courtage?

De hoogte van de courtage verschilt per makelaar. In Nederland ligt het percentage doorgaans tussen de 1 en 2 procent van de uiteindelijke verkoopprijs. Bij een woning van 400.000 euro betekent dit dus een courtage tussen de 4.000 en 8.000 euro. Omdat iedere verkoop uniek is, werken wij bij Reinders Makelaars met een maatwerk tarief, afgestemd op jouw situatie en wensen.

Waarom is courtage een investering?

De verkoop of aankoop van een woning is een grote stap. Een ervaren makelaar zorgt ervoor dat je niets over het hoofd ziet. Van de juiste vraagprijs tot onderhandelingen, juridische controle en begeleiding bij het hele traject. Dankzij onze lokale marktkennis en jarenlange ervaring zorgen wij dat je het maximale uit de verkoop of aankoop haalt. 

Vragen over courtage?

Wil je weten wat wij als makelaar voor jou kunnen betekenen? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek. We denken graag met je mee.