Arnhemseweg 269 Apeldoorn

Karakteristieke vrijstaande jaren ’30 woning gelegen op een perceel van 301 m2 met garage en oprit voor meerdere auto’s. De woning is voorzien van fraaie originele details als glas-in-lood ramen, en suite deuren en een granito vloer in de hal.

Op korte afstand ligt winkelcentrum het Schubertplein en de dorpskern van Ugchelen. Het centrum van Apeldoorn is op fietsafstand te bereiken en binnen 5 minuten zit je op de A1/A50.

Welkom aan de Arnhemseweg 269 in Apeldoorn.

Indeling:
Entree, vestibule, hal, toegang tot de kelder, toilet, keuken gesitueerd aan de zijkant van de woning, bijkeuken met vaste kasten en was aansluiting, woonkamer aan de voorzijde met erker en schouw, eetkamer met vaste kasten, schouw en erker, serre met open slaande deuren naar de tuin. De serre, woon- en eetkamer zijn met elkaar verbonden via de originele en suite deuren met glas-in-lood.

1e verdieping:
Overloop, 3 goed formaat slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten en toegang tot de balkons, eenvoudige badkamer aan de achterzijde. Vanaf de overloop is de zolder te bereiken.

De tuin is gelegen op het oosten en biedt door de diepte voldoende zon. Er is een aangebouwde stenen berging en vrijstaande garage.

Info:
– De woning dient gemoderniseerd te worden;
– In 2024 is de buitengevel gereinigd;
– De zolder is nu bruikbaar als berging, maar door het plaatsen van een vaste trap en dakramen/dakkapellen kunnen hier meerdere kamers gecreëerd worden;
– Woonoppervlakte van 123 m2;
– Perceeloppervlakte van 301 m2;
– Er is geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig;
– De woning wordt verkocht met onder andere een ‘as it is’ en ‘niet zelf bewoond’ clausule.

Aanvaarding in overleg.
Vraagprijs: € 550.000,– k.k.