De Haasstraat 17 Apeldoorn

In Apeldoorn-West op gewilde en geliefde locatie in het ‘witte dorp’ gelegen, vind je deze geschakelde, moderne eengezinswoning met voorgelegen parkeerplaats op eigen grond. Hier ben je dichtbij winkels, scholen, sportmogelijkheden en de bossen, terwijl ook de A1 en het station snel en gemakkelijk te bereiken zijn.

De woning van bouwjaar 1983 heeft een energielabel A, 14 zonnepanelen met micro-omvormers (2023) en grotendeels kunststofkozijnen met HR++ beglazing.  

De zeer groene, fraai onder architectuur aangelegde, tuin op het oosten biedt plaats aan zitjes in zon of schaduw en heeft een stenen berging. De achterom naar het achtergelegen groenveldje met speeltoestellen maakt, samen met de ligging op een rustig woonerf met bestemmingsverkeer, de woning zeer geschikt voor een gezin met kinderen. 

Info:
De woning heeft heteluchtverwarming middels een Brink Allure ketel van 2012 met pollenfilter.
De luchtkanalen zijn in 2019 geheel schoongemaakt. 
Voor warm water wordt een cv-ketel van Vaillant gebruikt. 
De voorgevel is in 2014 collectief nieuw gevoegd én geïmpregneerd.
De woning is voorzien van horren, een elektrisch zonnescherm en glasvezel internet.

Interesse?
Bel voor een afspraak, wij laten het u graag zien.

Indeling:
Entree, hal met moderne meterkast (2022) en modern vrijdragend toilet met vloerwarming en fonteintje, tuingerichte woonkamer met kunststofkozijn en schuifpui naar de fraaie achtertuin. De woonkamer heeft een massief eiken parketvloer van 2015 die nog niet is geschuurd. De trapkast geeft plek aan proviand. Aan de voorzijde een open U-vormige moderne inbouwkeuken van 2015 met grote koelkast (2022), 3-laden vriezer, oven én combimagnetron, inductiekookplaat en een afzuigkap met plasmafilter. De vaatwasser is een XXL model, hierin kun je extra veel kwijt.

1e Verdieping:
Overloop met inbouwkast, 3 goed formaat slaapkamers, waarvan 2 met kunststofkozijnen en HR++ beglazing. De luxe badkamer uit 2017 heeft een natuurstenen meubel met 2 wastafels, vrijdragend toilet en een inloopdouche. 

Vaste trap naar 2e verdieping:
Voorzolder met een kleine bergvliering middels losse trap te bereiken voor bijvoorbeeld de kerstspullen en koffers. 4e Slaap-/hobbykamer met dakraam (2014) en bergruimte. Op de voorzolder potentie voor een extra hobbykamertje door bijvoorbeeld het plaatsen van een dakkapel. Hier staan de wasmachine en droger en er hangt een wastafel. 

Aanvaarding in overleg.