• Aandacht
  • Eenvoud
  • Kwaliteit

Koninginnelaan 186 Apeldoorn

Koopsom € 650.000 k.k.

Omschrijving

Gemoderniseerd instapklaar en erg zonnig uitgebouwd helft van dubbel woonhuis. Bouwjaar 1991 maar na 2019 volledig gerenoveerd. De woning heeft een aangebouwde serre, een aangebouwde garage thans schuur met bijkeuken, parkeren op eigen terrein, zonnige achtertuin fraai en verzorgd aangelegd. Gunstig gelegen in Kerschoten op loopafstand van het winkelcentrum én de gezellige winkelstraat dé Koninginnelaan. Met 16 zonnepanelen van 2023 en volledige isolatie met onder andere HR++ beglazing is het energielabel een A.

Welkom aan de Koninginnelaan 186 in Apeldoorn.
Bel voor een afspraak, wij laten u dit fraaie woonhuis graag in 45 minuten zien.

Indeling:
Zijentree, hal, modern zwevend toilet, L-vormige woonkamer met fraaie houtkachel, moderne open hoekkeuken van eind 2019 van KVIK met Quooker (2024), koelkast met een vriesvakje, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en combi-oven. Uitgebouwde tuinkamer/serre met lichtstraat met zonwerking en een schuifpui naar de fraaie tuin/terras. Bijkeuken /schuur met aansluiting wasapparatuur (voorheen aangebouwde garage) met voorgelegen oprit.

1e Verdieping:
Overloop, 3 goed formaat slaapkamers, een met een wastafel, moderne badkamer 2019 met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet.

Vaste trap naar 2e verdieping:
Overloop, berging en opstelling C.V. Remeha CW5 van 2020, 4e zolder-/ slaapkamer met dakramen (nieuw) en bergruimte. Bergvliering middels losse trap voor de koffers etc.

Alles is gestuct, PVC visgraat vloer beneden en PVC vloer op alle verdiepingen en fraai afgewerkt.

Info:
-133 m2 woonoppervlak
-276 m2 perceel
-16 zonnepanelen 2023
-Volledig geïsoleerd met grotendeels HR++ beglazing.
-Er zijn 3 airco’s van bouwjaar 2023/2024
-Oplaadpunt auto ter overname

Vanafprijs € 650.0000,– k.k.
Aanvaarding Mei 2025

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

koopsom
€ 650.000 kosten koper
Aangeboden sinds
1 februari 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
276 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Apeldoorn AB 3891
Oppervlakte
276 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
50-AB-3891

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
135 m²
Ligging tuin
Oost

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media